投资项目

出租信息 王台星火花苑C区综合楼     星火花苑C区综合楼,位于青岛市西海岸,坐落于富饶美丽的黄岛区王 更多》

阳光四季:
投资商:青岛星火集团
开发商:青岛星火置业有限公司
规划设计:北京钢铁设计总院
物业管理:怡海苑物业管理公司
现场售楼处:青岛黄岛区一中对面
阳光热线:0532-83198555 83192788
阳光学苑:
项目名称:星火·阳光学苑小区
建设单位:青岛星火置业有限公司
项目建设地点:黄岛区王台镇驻地环台南路北
售楼电话:0532-83135012
阳光世纪:
开发商:青岛星火置业有限公司
现场售楼处:黄岛区王台镇环台北路95号
阳光热线:0532-83135012

星火置业> 投资项目

一、喜鹊山简介

   (一)、喜鹊山的区域概况
    喜鹊山位于青岛市西海岸,坐落于黄岛区黄山经济区,属小珠山山脉,山体面积3016亩,自然现状和土地位置非常优越,大小山头三座,主峰海拔308米,次峰258米,山势较为陡峭,有较好的山石景观,山顶有自然石锅一个,常年有水,山下便是胶南市著名的小珠山水库,该山植被茂密,有黑松、槐树、柿树、核桃、板栗,山林绿化覆盖率达88%,是天然的氧吧。山间有自然冲沟一条,断断续续,局部冲沟内有少量积水,水体清澈,半山建小型水库一座。
    喜鹊山属于北温带季风气候区,湿润温凉,四季分明,冬无严寒,夏无酷暑,非常适宜人类的居住和观光旅游,蕴含深厚的文化底蕴,生动的民间传说和历史典故。同时也是喜鹊栖息地,具有独特的文化资源和自然景观,是青岛地区的旅游资源,具有休闲、娱乐、旅游、度假的开发价值。


    (二) 、喜鹊山的规划与开发
 青岛星火集团公司于2003年签订了租赁喜鹊山70年的使用合同,并办理了林权使用证,同时上报青岛市林业局批准为青岛市级西海岸最大的森林公园。按青岛市批准立项标准,该森林公园建设用地138亩,道路广场用地72亩,总建设用地210亩。前期我公司在基础设施上进行了投资开发,修建环山路7.5公里,开始修建半山水库和河道。
   根据规划,公园内将建30000平方米的别墅群、三星级酒店、文化广场、停车场综合服务设施、水体景观建设、景区交通、山体、湿地绿化、景点和鸟类栖息地等,实施绿化后公园内可达到三季有花,四季有景。乔木灌木、草地、果园错落有致,形成早春鸟语花香,盛夏翠林鹊跃,晚秋硕果累累,严冬林海绿涛的迷人景色。建立起以民俗风俗为特色的别墅群和大酒店,修好半山水库,在碧水别墅、酒店、蓝天、白云的映衬下,展现一幅迷人的画卷,塑造成人间仙境,的确是休闲度假回归自然的世外桃园。同时在山坡上建山地高尔夫球场,在仙境中打打高乐夫球,到小珠山水库垂钓,是白领阶层放松、辽养、健身的明智选择。


二、喜鹊山森林公园主要特色


    A、森林生态养生度假区(森林小屋)的规划设计原则
    根据园区基址特点和森林公园住宿服务标准,森林生态养生度假区的规划遵循下列原则:
    ——在空间布局上“私密、闲适、自主”的特点,坚持“大分散、小集中”的原则,从而实现对环境影响的目的,并让使用者感到安全;
    ——在规划理念上突出人文、生态、地域特色,以小型生态建筑(木屋、石屋、泥瓦屋等)为主,随基势高下,与周围环境互相应答,或隐于山林,或安于繁花绿树丛中,让客人置身其间时能够感受到“虽由人作,宛自天开”的意境,有“动可观山中不同景致,静可闻林中潺潺水声、啾啾鸟鸣”的环境体验;
    ——建筑单体设计自成一体:功能完善、沟通方便、舒适自由,虽然建筑外观质朴与环境相协调,但其内部进行现代化装饰,设置舒适的私密卧室、功能完善的厨房和卫生空间、宽敞通透的会客间或工作室等等以满足各层次游客的不同要求,同时配置相应的必要配套设施,如:监控报警系统、电信装备、娱乐设施等以保证居住者的舒适和安全;
    ——各户之间有相应的隐私空间距离,屋内提供常用家俱和饮具,同时提供租借或出售低值易耗品、食品和服务劳力。
    B、“七夕”爱情山
    以“牛郎织女七七鹊桥会”(中国民间爱情传说之一)为主题,利用园区南侧山坳大冲积沟废弃的采石坑,正在修建中的小型水库,以及周边已经遭受一定破坏的山体,建设具有自然形式的堤坝、浅滩拦蓄雨水,形成具有自然形态的“泉、溪、潭、池、河、湖”之水景,并沿水系依山势地形布道设景,点缀与周边自然环境相互应、相协调的园林建筑小品于其间,如桥、观景平台、栈道、亭、榭、堂、轩、馆,以及其它景观小品。 “牛郎织女鹊桥会”的天上人间故事在此演绎,是喜鹊山森林公园的主要景区。
    C、特色农业
    赏自然之景、品绿色美食、住生态小屋、采山珍鲜果、体验农事活动,是一种综合利用森林资源、农村活动、田园山岳景观、农村文化及自然环境等资源,实现城乡互动,追求健康、回归自然的城市假日休闲模式。它不仅正在成为假日消费新宠,同时也为公园实现“以园养园”以及提高周边农民收入开辟了新的渠道    ——以“灵鹊庆喜”景区为核心,带动周边“桃源春深”、“邗上农桑”、“荷蒲熏风”、“瓜甜(田)茶香(乡)”四个景区,打造“喜鹊山五姊妹”生态的休闲旅游产业。
    喜鹊山山美、水美、树美,是一方尚未开发的处女地,希望国内外有识之士前来合作投资。开发喜鹊山森林公园,使其早日产生经济效益,为青岛地区的旅游、观光发挥出社会效益。

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